高總價產品交易降溫，不過部分高資產族的佈局不受影響，最新實價揭露，今年10月有一筆陽明山的整棟透天別墅交易，位在仰德大道二段131巷內，屋齡僅7年的三層樓別墅，建物218.3坪、土地1032.4坪，土地使用分區為保護區，成交總價高達3.2億元，買方為自然人無貸款入手。 ▲神秘富豪砸3.2億現金買陽明山別墅。（圖／台灣房屋提供） 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，陽明山別墅屬於市場上的獨特產品

根據桃園市建管處資料顯示，桃園市各地危老重建核准案件數，自2017年危老條例公布起，至2023年7月31日為止，核准建設共163件，平均重建基地面積為182坪，其中核准案件最多的地區是桃園區，多達69件，中壢區則以43件居次，南北桃園的兩大蛋黃區，合計包辦了全桃園市近7成危老案。而桃園市最小危老案位於大園區，基地面積僅19.66坪；最大危老重建基地則坐落八德區，廣達2521坪，基地大小規模相差12

高雄市旗山區新大林段的私人寺廟「喜見寺」，遭鄰地指控在農牧用地興建千坪道場。對此，高雄市農業局表示，經查有2個地號的土地非屬於農業使用，違規面積達約928.3坪（3069平方公尺），市府地政局將依區域計畫法開立處分書裁罰10萬元行政罰鍰。 ▲ 喜見寺遭鄰地指控在農牧用地興建千坪道場。（示意圖／ENews） 綜合媒體報導，在旗山大林段擁有農牧用地的郭姓女子爆料，今年2月喜見寺埋設排水系統，在沒有告

台中七期百貨商圈再增商場新亮點，國內知名的文青百貨誠品生活，本月全新商場「誠品生活480」啟動試營運，也為商圈租金行情創造利多。台灣房屋根據實價登錄資料，統計誠品生活北中南三處新據點的周邊1樓租金行情，近期試營運的台中「誠品生活480」，今年平均單坪月租金為1722元，較去年的1611元上漲6.9%，漲勢最鮮明；新店裕隆城的「誠品生活新店」，近一年租金漲幅也將近4%，現今單坪月租金行情超過2100

買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2,499萬最高，新北以1,541萬排名第二，其餘四都的平均鑑估值也都落在1000~1300萬之間。 ▲如果想憑一己之力在六都買房，恐怕要不吃不喝6~13年才能湊出自備款。（圖／東森房屋提供） 東森房屋

根據主計處統計資料顯示，房租指數11月再創歷史新高，年增率連續四個月超過2%，顯示租金漲勢似乎仍未停歇，若以年度的房租指數來看，今年前11個月平均已達2.16%，全年將寫下27年來新高，也是27年來首度年度房租指數超過2%。 ▲房租指數年增率恐創27年新高。（圖／ENews資料畫面） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租受到許多因素影響，包括房價高漲新房子的租金水準較高，通膨也會帶動生活

中國前首富王健林旗下萬達集團的資產處置動作頻頻，繼6日放棄萬達電影控制權後，昨（7）日又有市場消息稱，萬達集團擬出售旗下位於一、二線城市的萬達廣場，以換取流動資金求生，目前正在和險資機構洽談，令外界擔憂萬達集團會否成為下一個爆雷企業。 ▲傳出萬達集團擬出售旗下位於一、二線城市的萬達廣場，以換取流動資金求生。（圖／翻攝自萬達集團 微博） 根據《澎湃新聞》報導，珠海萬達商管在和投資人溝通的過程中提到

百年冰店「枝仔冰城」於1926年在高雄旗山創立，除了招牌冰棒、雪糕、冰淇淋、麵茶外，還有多樣特色的烘焙食品，深受大批民眾喜愛，未料坐落在高雄市區的民生店因租約到期，即將在本月24日熄燈，讓在地人相當錯愕。對此，房屋專家指出，店主開價22萬元重新招租，一釋出招租訊息不到10天，就湧入多組客戶表達承租意願，預計很快就會有新店家進駐。 ▲「枝仔冰城」民生店因租約到期，即將在本月24日熄燈。（圖／Goo

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕，今（7）日接續迎來全台最大也是南台灣第一間，日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕，未來商圈發展也備受矚目。根據台灣房屋集團統計，大立百貨商圈周邊樓店，今年前三季成交均價落在每坪39.9萬元，對比2019年疫情前，成交行情已先微漲1.5%。 ▲（圖／台灣房屋提供） 唐吉訶德進駐　店面成交單價穩站4字頭 台灣房屋三多

根據台北捷運公司統計，台北捷運自通車以來至今年11月已達成第130億旅運量，已成為大台北地區民眾通勤最仰賴的大眾運輸系統，大量的通勤人潮也為捷運站周邊帶來龐大商機。永慶房屋根據2023年實價登錄租賃資料，統計捷運站周邊店面租金，盤點出10大最貴捷運站。其中，西門站店面平均單坪租金逾6000元居冠，其次則是忠孝敦化站與東門站位居二、三名，且前十名捷運站點中有5站都在板南線上，消費力最強。 ▲西門站

根據內政部不動產資訊平台資料顯示，購置住宅貸款餘額今年第二季與第三季雙雙突破10兆元，10年間國人的房貸金額就增加4.3兆元，顯示國人有許多資產都在不動產上，其中房貸金額第一名的是新北市，房貸餘額還有2.4兆元，不過10年間成長最多的是新竹縣，房貸餘額增加了1.27倍。 ▲購置住宅貸款餘額。（表格／信義房屋提供） 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產是許多家庭最高價的資產，統計國人的房

高雄大寮中庄商圈一間標榜「有故事的透天厝」，屋齡48.3年，格局為3房2廳，開價350萬元求售，房仲呼籲網友大膽出價，結果一名網友竟狠砍至1折價，遭房仲冷處理，掀起網友熱議。 ▲ 標榜「有故事低總價透天」開價350萬元求售。（圖／翻攝自我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。 臉書） 一名房仲在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/

和美鎮是彰化縣第一大鎮，多年來人口數維持約8.8萬人，周邊就業機會撐起房市剛需，近5年更是吸引大型建商前往開發大樓新案，使該處產業、交通建設大突破進展。對此，台慶不動產和美道週加盟店店長李彥勳表示，和美鎮房價相較彰化市、台中市依然相對親民，但房價漲幅仍在，目前單價3字頭內的個案銷售速度非常快，若遇到心儀的新屋，3字頭內皆可入手。 ▲彰化縣第一大鎮「和美鎮」單價3字頭內新屋皆可入手。（示意圖／EN

疫情緩和後，外出遊玩、用餐的人數激增，Google今年曾公布「Google地圖全球十大熱搜文化景點排行榜」，其中位在台北市的中正紀念堂及松山文創園區光榮入榜，與英國白金漢宮、埃及古夫金字塔、法國羅浮宮金字塔同列全球熱搜文化景點，今年來台灣的國際觀光客明顯增加，也對熱門景點周邊店面產生影響。 ▲中正紀念堂周邊店面平均租金單價、面積雙漲。（示意圖／shutterstock） 依據實價資料顯示，中正紀

近年來雙北地區房價高不可攀，不少年輕首購族只好到外縣買房，就連桃園大園的機場捷運周邊也吸引大批「脫北者」移入。對此，有巢氏房屋青埔A18高鐵加盟店店東李雯華表示，目前市場主力為總價低的2房小坪數產品，約1200～1500萬元即可入手，深受小資家庭、雙北上班族喜愛。 ▲機場捷運A18站周邊有軌道經濟優勢，房市頗為火熱。（示意圖／由記者拍攝） 根據《ETtoday新聞雲》報導，李雯華指出，機場捷運A

新竹竹北的房地產市場近年來因竹科客群的強大購房能力而呈現出驚人的漲價趨勢。其中，位於竹北六家八街的「俬見方」更是漲幅驚人，有屋主在約9年的時間內轉手賣出，房價近乎翻了三倍，漲幅高達191%，帳面賺得2540萬元。 ▲新竹竹北新古屋「俬見方」房價漲幅超驚人。（圖／翻攝自Google Maps） 根據實價資訊顯示，「俬見方」的這戶低樓層房屋，總坪數為74.13坪，屋齡約9年，該戶於2014年11月以

一名已婚的37歲男網友發文求問該如何賺取被動收入，工作12年的他先是還了學貸，接著又經歷結婚、股票失利，總共支出了140萬，不過最近又花錢購入一間房子，房貸加上信貸，目前總共還有940萬的債務需要還清，結果貼文曝光後卻慘遭網友砲轟，甚至狠酸他在「無病呻吟」。 ▲37歲男稱買房貸款負債950萬，求問如何增加3萬元被動收入，反遭網友砲轟「無病呻吟」。（示意圖／ENews資料庫） 該名網友日前以「快4

買房是許多人的人生目標，但居高不下的房價讓許多人望之卻步，就有一位25歲青年日前在社群網站上發文尋求購屋建議，他透露目前已工作4年，年薪約180-200萬，現有資產為230萬，他的預算是在土地價格高昂的雙北市購置一處價值1500萬的房產，但看了公司附近的房價後卻始終無法下決定，這才發文請益網友，貼文曝光後隨即引發網友熱議。 ▲25歲業務工作4年，現有資產230萬，想拚在雙北市置產。（示意圖／EN

高雄愛河邊的「河邊海鮮餐廳」創立於1968年，隸屬河邊餐飲集團，以生猛海鮮料理出名，在地知名度超高。豈料。幾年前一度傳出積欠員工薪資，如今因付不出薪水，導致所有權人為河邊股份有限公司共有4標資產遭法拍，4標總底價為8816萬元，預計12月7日進行第一拍。 ▲河邊海鮮餐廳在地知名度超高。（圖／Google Maps） 根據《ETtoday新聞雲》報導，河邊餐飲集團旗下餐飲王國包括河邊海鮮餐廳市中店

台灣近年來物價飛漲，房價也居高不下，導致不少年輕人面臨購屋壓力，甚至選擇躺平放棄購房，對於這樣的現象，就有網友好奇拋問，「真的有8年級生買房嗎？」對此，網友紛紛留言表達看法，有人認為通常是家裡有後援的人才有辦法買房，但也有網友認為只要有意識存錢，加上投資理財，完全有能力自己買房，其中就有過來人留言喊「月薪5萬買2000萬的房」。 ▲台灣房價失控，他好奇拋問「真的有8年級買房？」（示意圖／ENew